Plan de plancher

Plan de plancher 2D à partir d’un scan 3D : comment ça marche

Un plan de plancher de Panosphere 360 est tiré du modèle 3D de votre bâtiment, capté avec la caméra Matterport Pro3 : déplacée de position en position, elle photographie l’espace et le mesure au laser (LiDAR). Le logiciel de Matterport assemble ces positions en un seul modèle, d’où sort le plan de plancher 2D : un plan par étage, avec les murs, les portes, les fenêtres, les escaliers, le nom des pièces et leurs superficies approximatives.

Ce plan d’étage schématique est livré en PNG et en SVG (un fichier par étage), ainsi qu’en PDF et en SVG (tous les étages réunis), avec des libellés en français jusqu’à 10 000 pi². Un plan supplémentaire ou personnalisé (couleur, mobilier, logo) coûte 100 $, quelle que soit la superficie. Les unités s’affichent en système métrique, en impérial ou les deux, selon votre choix, et un même plan couvre au maximum 25 000 pi² (2 300 m²). Pour un plan technique en DWG, un nuage de points ou un modèle Revit, voyez plutôt la numérisation 3D de bâtiment.

Le plan de plancher Matterport est inclus avec chaque visite 3D

Le plan schématique 2D est compris dans le prix de la visite virtuelle 3D Matterport : 395 $ pour moins de 1 500 pi², puis 100 $ de plus par tranche de 1 000 pi², jusqu’à 1 295 $ pour 10 500 pi². Au-delà, vous recevez une soumission sous 24 h. Rien à ajouter pour obtenir votre plan : il s’ajoute au lien de la visite, au code d’intégration et à un an d’hébergement.

La vue en plan de la visite montre aussi chaque étage vu de haut, avec les meubles et les vraies couleurs : essayez-la plus haut, dans l’Atelier 25 de la Ville de Candiac.

Superficie et mesures d’un bâtiment : mesurez dans la visite

Le plan donne la vue d’ensemble ; la visite 3D donne les cotes. Avec l’outil de mesure de Matterport, tout visiteur mesure une largeur de porte, une hauteur sous plafond ou la longueur d’un mur, sans retourner sur place. La caméra Pro3 est précise à ±20 mm à 10 m, selon Matterport ; les dimensions d’un plan schématique restent approximatives. Ces mesures servent à planifier, à comparer et à estimer ; elles ne remplacent pas un mesurage certifié.

Plan de plancher commercial à Montréal et partout au Québec

Bureaux, commerces, cliniques, entrepôts, salles de réception, bâtiments municipaux : le plan de plancher commercial sert autant que le plan résidentiel. Un gestionnaire immobilier joint le plan et la visite à l’offre de location d’un local ; un promoteur présente ses unités avec leurs superficies ; une municipalité documente un nouveau bâtiment. Voyez aussi nos secteurs immobilier et architecture et construction.

Établis à Boucherville, sur la Rive-Sud, nous captons à Montréal et partout au Québec ; au-delà d’environ 100 km de Montréal, des frais de déplacement de 0,73 $/km s’ajoutent, partagés entre les sites d’une même tournée.

• Un seul interlocuteur, Marc Durand Bréard, de la soumission à la livraison.
• Plus de 1 000 visites publiées sur Google Maps depuis 2015.
• Matterport Service Partner, équipé de la caméra Pro3.
• Un service en français, avec des captations possibles le soir et le samedi matin.

Quand le plan schématique ne suffit pas

Le plan schématique ne remplace ni le certificat de localisation d’un arpenteur-géomètre, ni un mesurage certifié pour un bail commercial ou un permis. Si votre projet exige des plans DWG, un nuage de points E57 ou un modèle Revit, le même scan sert de base à la numérisation 3D. Consultez tous nos tarifs, nos réalisations, ou écrivez-nous pour un appel de 30 minutes.