Scan-to-BIM : modèle Revit à partir d’un scan 3D

Scan-to-BIM : du scan 3D au modèle Revit

Le scan-to-BIM consiste à produire un modèle BIM de l’existant à partir d’un relevé 3D, au lieu de le dessiner à partir de plans périmés ou de mesures prises au ruban. Sur place, la caméra Matterport Pro3 est déplacée de position en position ; à chaque arrêt, elle photographie l’espace et le mesure au laser (LiDAR). Le logiciel de Matterport assemble les positions en un seul modèle, en ligne de 24 à 48 h après la captation dans la majorité des cas. Le nuage de points qui en résulte est ensuite converti en modèle Revit au niveau de détail LOD 200, livré en RVT et en IFC.

Le résultat est un relevé BIM dans lequel murs, dalles, portes, fenêtres et poteaux sont déjà placés aux bonnes dimensions. Votre équipe l’ouvre dans Revit et commence la conception sur une base fidèle, au lieu de passer des jours à remodéliser.

Ce que contient un modèle BIM LOD 200

Au LOD 200, chaque élément est un objet générique modélisé à sa taille, sa position et son orientation réelles. C’est le niveau qui sert à la conception, aux études de faisabilité, aux soumissions et à la coordination. Ce n’est pas un modèle d’exécution : les assemblages, les détails de fabrication et les tolérances fines ne sont pas représentés.

Cinq ensembles d’éléments

Selon Matterport, le modèle est offert en cinq ensembles : architecture (murs, dalles, ouvertures, escaliers), mobilier, MEP (conduits, tuyauterie et équipements visibles), MEP complexe et industriel. L’ensemble choisi détermine ce qui est modélisé et le prix. Pour les ensembles MEP et industriel, une captation en haute densité est recommandée : la Pro3 enregistre alors plus de points par position, utile pour la tuyauterie et le câblage fin, au prix d’une captation plus longue.

Pour qui : architectes, ingénieurs, entrepreneurs

Un architecte reçoit l’existant modélisé avant de dessiner une rénovation ou un agrandissement. Un ingénieur en mécanique, en électricité ou en structure vérifie dégagements et parcours de conduits dans un modèle plutôt que sur des photos. Un entrepreneur soumissionne sur un état fidèle des lieux et coordonne ses sous-traitants dans le même fichier. Un gestionnaire immobilier ou une municipalité constitue un dossier BIM de son parc, bâtiment par bâtiment.

Selon une étude de cas publiée par Matterport, la firme d’ingénierie HH Angus, à Toronto, cliente de Matterport et non de Panosphere, a obtenu ses modèles BIM à un coût 70 % inférieur à une modélisation à l’interne et a économisé plus de 40 heures de travail. Les gains varient d’un projet à l’autre ; la logique reste la même : une captation courte sur place, et le temps de relevé transformé en temps de conception.

Relevé BIM à Montréal et partout au Québec

Établis à Boucherville, nous captons à Montréal et partout au Québec : haltes routières du ministère des Transports, barrage de Beauharnois d’Hydro-Québec, Centre de gestion de l’équipement roulant du ministère des Transports, à Laval, usine d’eau potable de la Ville de Gatineau. Au-delà d’environ 100 km de Montréal, des frais de déplacement de 0,73 $/km s’ajoutent, partagés entre les sites d’une même tournée.

• Matterport Service Partner, équipé de la caméra Pro3.
• Plus de 1 000 visites publiées sur Google Maps depuis 2015.
• Un seul interlocuteur, Marc Durand Bréard, de la soumission à la livraison des fichiers.
• Un service en français, avec des captations possibles le soir et le samedi matin.

Les limites d’un modèle tiré d’un scan Matterport

Le modèle s’arrête au LOD 200 et la Pro3 n’est pas un scanner laser terrestre : sa précision de ±20 mm à 10 m, selon Matterport, suffit pour un relevé de l’existant, pas pour des tolérances de fabrication, un arpentage ou des plans scellés. C’est un point de départ que votre professionnel valide et complète. Le même scan fournit aussi le nuage de points E57, les plans DWG et, en cours de projet, le suivi de chantier 3D ; l’ensemble des livrables est décrit dans la numérisation 3D de bâtiment. Voyez nos secteurs architecture et construction et industriel, ou écrivez-nous pour un appel de 30 minutes et une soumission sous 24 h.