Garage du Centre de gestion de l’équipement roulant, à Laval, tiré de sa visite virtuelle 3D

Visite virtuelle 3D pour la construction

Votre chantier tel qu’il était, à chaque jalon, pour toujours.

Une visite 3D de chantier coûte dès 395 $ par captation sous 1 500 pi², plan 2D compris. Captation aux étapes clés sans arrêter les travaux, environ 10 000 pi² par demi-journée ; le modèle daté se consulte 24 à 48 h plus tard dans la majorité des cas, à ±20 mm à 10 m selon Matterport. Montréal et tout le Québec. Téléphone : 514 262-9248.

Obtenir une soumission Voir les prix ▶ Explorer une visite

Caméra Matterport Pro3 (LiDAR)
Visite en ligne en 24 à 48 h
±20 mm à 10 m, selon Matterport
Matterport Service Partner

Ils nous font confiance

Un chantier change chaque semaine. Le scan 3D garde chaque état.

La numérisation 3D dans la construction sert à une chose simple : conserver ce que le chantier montrait à un moment précis, avant que l’étape suivante le recouvre. Une visite virtuelle de chantier n’est pas un album de photos : la caméra mesure chaque pièce au laser, et quiconque a le lien s’y déplace, mesure et annote, des mois plus tard.

01
Moins de déplacements
Architecte, ingénieur et client vérifient l’avancement depuis leur bureau. Selon Matterport, la numérisation 3D permet jusqu’à 75 % de visites de chantier en moins.
02
Une référence datée que personne ne conteste
Chaque captation porte sa date. Ce qui a été installé, où et comment, reste visible après la fermeture des murs ou la coulée de la dalle.
03
Des mesures prises après coup
Position d’une conduite, hauteur d’une réservation, dégagement : on mesure dans la visite bien après la captation, à ±20 mm à 10 m selon Matterport.
04
Des fichiers pour vos logiciels
MatterPak, nuage de points E57, plans DWG et modèle Revit, sur demande. Les livrables techniques sont détaillés sur la page de numérisation 3D de bâtiment.

Une vraie visite, à explorer

L’Atelier 25 de Candiac, en maquette.

Le bâtiment des travaux publics de la Ville de Candiac, numérisé par Panosphere 360. Cliquez pour lancer la visite : tournez la maquette, passez en vue en plan, puis entrez dans les ateliers et mesurez une porte de garage.

Six moments où capter un chantier.

Suivi de chantier à chaque jalon
Une captation par étape clé : structure, enveloppe, mécanique, finition. L’équipe compare l’avancement aux plans sans réunion sur place.
Documentation avant la fermeture des murs
Plomberie, électricité, ventilation et isolation captées avant le gypse. Chaque conduite reste localisable et mesurable, pour toujours.
Documentation avant la coulée de béton
Armatures, gaines, manchons et conduits en place avant la coulée : on sait ce qu’il y a dans la dalle sans la percer.
Constat avant travaux
L’état daté des bâtiments voisins et des lieux existants avant le chantier : fissures, finis, revêtements, chacun placé dans l’espace.
Dossier de remise au propriétaire
La visite finale, avec des bulles vers les fiches techniques, les garanties et les manuels, remise au gestionnaire d’installations.
Coordination à distance
Sous-traitants et client consultent la même visite : bulles sur les points à régler, mesures avant de commander, lien vers une position précise.

Vous gardez la main

Vos chargés de projet annotent la visite eux-mêmes.

Sur demande, nous vous donnons un accès à l’éditeur Matterport de vos captations. Votre équipe ajoute ses propres bulles (déficience à corriger, question à l’ingénieur, renvoi au plan) le jour même, sans attendre après nous.

Ajouter des bulles : texte, photos, documents PDF et liens vers vos plans
Nommer les zones selon vos dessins et masquer celles hors contrat
Accès à l’éditeur : 150 $ par an

Déroulement

Du premier appel à la mise en ligne.

1
Un appel de 30 minutes
On fixe les jalons à capter, la superficie et les livrables. Soumission écrite, sur mesure s’il y a plusieurs captations.
2
La captation sur le chantier
Avec la Matterport Pro3, pendant que les équipes travaillent. Selon Matterport, comptez de 1 à 3 heures pour 1 000 à 4 000 pi².
3
La mise en ligne
Le modèle est assemblé, vérifié et mis en ligne de 24 à 48 h plus tard dans la majorité des cas, daté et nommé selon le jalon.
4
Le partage à l’équipe
Lien, code d’intégration et plan 2D par courriel ; chaque intervenant consulte, mesure et annote.

Prix publics

Le prix par captation, selon la superficie.

Chaque captation est facturée selon la superficie de plancher captée. Le prix comprend la visite 3D, le plan schématique 2D et un an d’hébergement.

À partir de395 $

Obtenir une soumission Tous les tarifs

Captation 3D d’un chantier (par visite)
Moins de 1 500 pi²	395 $
1 501 à 2 500 pi²	495 $
2 501 à 3 500 pi²	595 $
3 501 à 4 500 pi²	695 $
4 501 à 5 500 pi²	795 $
5 501 à 6 500 pi²	895 $
6 501 à 7 500 pi²	995 $
7 501 à 8 500 pi²	1 095 $
8 501 à 9 500 pi²	1 195 $
9 501 à 10 500 pi²	1 295 $
Grands bâtiments, campus, sites multiples	Soumission sous 24 h

Options
MatterPak (nuage XYZ, maillage OBJ)	150 $
Nuage de points E57Prix fixe ; voir la page du nuage de points E57	Prix public
Plans 2D supplémentaires	100 $
Accès à l’éditeur pour votre équipe	150 $/an
Hébergement après la première annéePlus élevé pour les très grands modèles	dès 150 $/an

Prix en dollars canadiens, taxes en sus.
Plusieurs captations d’un même chantier (jalons) : soumission sur mesure.
Frais de déplacement de 0,73 $/km pour les sites situés à plus d’environ 100 km de Montréal ; les sites d’une même tournée régionale partagent ces frais.

Ce qu’un scan de chantier ne remplace pas

La Pro3 est précise à ±20 mm à 10 m, selon Matterport, et le modèle Revit tiré du scan ne dépasse pas le niveau de détail LOD 200 : assez pour localiser une conduite ou vérifier un dégagement, mais ce n’est pas un scanner laser terrestre. Pour des tolérances de fabrication, un arpentage ou des plans scellés, il faut un scanner laser terrestre ou un arpenteur-géomètre.

Suivi de chantier 3D : comment ça se passe avec Panosphere 360

Le suivi de chantier 3D commence par un appel de 30 minutes. On regarde vos plans ensemble, on fixe les jalons à capter et la superficie de chaque captation, puis vous recevez une soumission écrite pour toute la série. Les dates restent souples : c’est vous qui nous appelez la veille du gypse ou de la coulée.

Sur place, la caméra Matterport Pro3 est déplacée sur trépied, position par position, pendant que les équipes travaillent. Selon Matterport, il faut compter de 1 à 3 heures pour 1 000 à 4 000 pi². De 24 à 48 h plus tard, dans la majorité des cas, la visite virtuelle de chantier est en ligne : datée et nommée selon le jalon ; son plan 2D suit, 2 jours ouvrables après la commande.

Le lien circule ensuite à qui vous voulez. L’ingénieur vérifie un dégagement depuis son bureau, le sous-traitant en ventilation mesure une ouverture avant de commander, le client suit l’avancement sans mettre les pieds sur le chantier. Chacun laisse une bulle d’information à l’endroit exact du problème.

Comparer deux jalons

Chaque captation est une visite distincte, et les positions de caméra se ressemblent d’une fois à l’autre : on retrouve le même coin de plancher à deux dates. Matterport met aussi à l’essai une comparaison côte à côte, qui affiche deux captations du même lieu dans des fenêtres synchronisées ; nous l’activons sur demande.

Pourquoi documenter avant le gypse et avant le béton

Un chantier efface ses propres traces. Le jour où le gypse est posé, la plomberie, l’électricité, la ventilation et l’isolation disparaissent. Le jour de la coulée, les armatures, les gaines et les manchons sont pris dans la dalle. Après, on devine, on perce ou on démolit.

La documentation avant la fermeture des murs règle le problème à la source. Captée la veille de la pose du gypse, la visite devient une radiographie permanente du bâtiment : l’électricien qui revient deux ans plus tard pour ajouter un circuit sait où passe la conduite avant d’ouvrir le mur. Même logique pour la documentation avant la coulée de béton : on sait ce qu’il y a dans la dalle sans la carotter. Ces deux captations sont aussi celles qui alimentent la numérisation 3D des structures architecturales : poutres, dalles, poteaux et charpente captés avant d’être recouverts.

Selon une étude de cas publiée par Matterport, le prestataire australien Xtour 3D a évité à son client plus de 10 000 $ de travaux et deux semaines de retard sur un seul projet résidentiel, grâce à une captation faite avant la fermeture des murs. Ce qui est capté ne se discute plus ; ce qui ne l’est pas se dispute.

Le constat avant travaux

Avant une excavation, une démolition ou des travaux lourds, les voisins s’inquiètent, avec raison. Le constat avant travaux consiste à capter l’état des bâtiments voisins et des lieux existants avant le premier coup de pelle : fissures, finis, revêtements, fenêtres, chaque élément à sa place dans une visite datée.

Si une réclamation survient, on compare. Une fissure qui figure dans la captation d’avant n’est pas née du chantier ; une fissure absente mérite un examen. Une seconde captation à la fin des travaux ferme le dossier.

Scan 3D pour la construction : de la visite aux fichiers techniques

La même captation sert au-delà du suivi. Le MatterPak (nuage XYZ, maillage OBJ) coûte 150 $ ; le nuage de points E57, les plans DWG et la modélisation 3D du bâtiment en Revit (LOD 200) ont chacun un prix public. La visite 3D et le nuage E57 sont prêts de 24 à 48 h après la captation dans la majorité des cas ; le fichier CAO demande de 5 à 10 jours et le modèle Revit de 5 à 22 jours ouvrables, chacun après la commande. Pour les formats, les délais et les limites de chaque livrable, ou pour un plan 3D d’un bâtiment déjà construit à Montréal ou en région, voyez la page de numérisation 3D de bâtiment, consacrée au relevé de l’existant.

À la remise du projet, la dernière captation devient le dossier de remise au propriétaire : une visite finale dont les bulles renvoient aux fiches techniques, aux garanties et aux manuels d’entretien. La série de captations constitue les archives as-built du gestionnaire d’installations.

Pourquoi confier votre chantier à Panosphere 360

Des bâtiments que vous connaissez : aires de service et haltes routières du ministère des Transports, bâtiment des travaux publics de Candiac (Atelier 25), Centre de gestion de l’équipement roulant de Laval, usine d’eau potable de Gatineau, barrage de Beauharnois d’Hydro-Québec.
Une seule personne responsable, de la soumission à la livraison : Marc Durand Bréard, photographe 360 depuis 2015.
Matterport Service Partner, équipé de la caméra Pro3, et pilote de drone certifié pour les vues aériennes du site.
Plus de 1 000 visites publiées sur Google Maps depuis 2015.
Des captations le soir et le samedi matin, et un service en français partout au Québec.

Votre chantier est une usine ou une centrale ? Voyez la visite virtuelle industrielle. Un bâtiment municipal ? La visite virtuelle pour les municipalités couvre l’inauguration et les appels d’offres. Pour planifier la première captation, écrivez-nous : un appel de 30 minutes suffit.

Questions fréquentes

Vos questions, nos réponses.

Une autre question ? Écrivez-nous à marc@panosphere360.com ou appelez au 514 262-9248.

À quelle fréquence faut-il capter un chantier ?

Au minimum avant chaque étape qui cache la précédente : avant la coulée de béton et avant la pose du gypse. Sur un long projet, on ajoute souvent une captation par mois ou par jalon. La cadence est fixée lors de l’appel et la soumission couvre toute la série.

Combien de temps dure une captation sur place ?

Selon Matterport, il faut compter de 1 à 3 heures pour 1 000 à 4 000 pi². Un grand plateau ou plusieurs étages peuvent demander une journée. La durée prévue figure dans la soumission.

Les ouvriers peuvent-ils rester sur le chantier pendant la captation ?

Oui. La caméra avance de position en position et les équipes continuent de travailler autour ; les personnes visibles peuvent être floutées. Pour un plancher très occupé, nous captons aussi le soir ou le samedi matin.

Quelle est la précision des mesures ?

La Pro3 est précise à ±20 mm à 10 m, selon Matterport : assez pour retrouver une conduite derrière un mur ou vérifier une hauteur libre. Pour des tolérances de fabrication ou un arpentage, il faut un scanner laser terrestre ou un arpenteur-géomètre.

Peut-on comparer deux dates de captation ?

Oui. Chaque captation est une visite distincte, datée et nommée selon le jalon ; on passe de l’une à l’autre à partir de la même position. Matterport met aussi à l’essai une comparaison côte à côte dans des fenêtres synchronisées : nous l’activons sur demande.

Qui a accès à la visite ?

Toute personne qui reçoit le lien, sans compte ni application : architecte, ingénieur, sous-traitants, client, prêteur. La visite peut rester non répertoriée ou être protégée par un mot de passe ; vous décidez qui reçoit le lien.

Combien de temps la visite reste-t-elle en ligne ?

Un an d’hébergement est inclus avec chaque captation ; ensuite, le renouvellement est offert à partir de 150 $ par an. Une visite non renouvelée est archivée, pas supprimée : elle peut être réactivée plus tard, lors d’une réclamation de garantie par exemple.

Pouvez-vous fournir des fichiers pour Revit ou AutoCAD ?

Oui, à partir du même scan : le MatterPak à 150 $, le nuage de points E57, des plans DWG et un modèle Revit LOD 200, chacun à prix public. À partir de 50 000 pi² pour le modèle Revit et de 75 000 pi² pour le fichier CAO, le prix est sur soumission. Formats, délais et limites sont décrits sur la page de numérisation 3D de bâtiment.

Captez-vous un chantier extérieur ou en hiver ?

Oui. La Pro3 capte à l’extérieur, même en plein soleil. Selon Matterport, elle est conçue pour fonctionner entre 0 et 40 °C : par grand froid, nous captons l’extérieur aux heures les plus douces ; l’intérieur d’un chantier chauffé ne pose aucune contrainte.

Combien coûte le suivi de chantier 3D ?

Chaque captation commence à 395 $ pour moins de 1 500 pi², plus 100 $ par tranche de 1 000 pi², visite 3D, plan 2D et un an d’hébergement compris. Pour une série de captations sur un même chantier, vous recevez une soumission sur mesure.