Marc Durand Bréard – Photographe agréé Google
Les visites virtuelles 3D propulsé par Matterport, permettent aux acheteurs de se déplacer dans une propriété comme s’ils y étaient réellement. Donnez vie à vos listing immobilier grâce à une visite virtuelle Matterport 3D!
Dans le marketing immobilier, si vous pouvez trouver une stratégie marketing qui convient à tout le monde – agent, vendeur et acheteur – vous disposez d’une solution gagnante. La plupart des méthodes de marketing visuel traditionnelles apportent différentes valeurs à chaque public.
Pendant longtemps, les photos 2D ont été la norme de l’industrie car elles apportent une valeur définitive aux agents, acheteurs et vendeurs, et ce pour de bonnes raisons. De belles images d’une maison peuvent susciter de l’intérêt et engager émotionnellement un acheteur potentiel. Ils peuvent également impressionner un vendeur qui veut savoir que ses maisons seront commercialisées sous le meilleur éclairage possible, ce qui peut permettre à un agent d’obtenir une annonce.
Aujourd’hui, les superbes photos immobilières ne sont qu’une partie d’une équation réussie pour l’acheteur et le vendeur. L’avenir est dans les visites virtuelles Matterport 3D.
Plus de la moitié des acheteurs de maison commencent leur recherche en ligne. Avec Matterport, les agents et les vendeurs peuvent créer une maison toujours ouverte, parfaitement organisée à 100% du temps. Cela peut aider à susciter un plus grand intérêt pour une propriété et à mieux qualifier les pistes qui se présentent à des journées portes ouvertes.
Nous fournissons à nos clients les ressources et les outils dont ils ont besoin pour se démarquer de leurs concurrents. Les services sont personnalisés et livrés dans les 24 à 48 heures suite a la séance photo 360.
Les services de numérisation 3D Matterport comprennent:
À la fine pointe la documentation immersive des propriétés immobilière, Panosphere 360 est fier de fournir aux courtiers immobiliers de la région de Montréal et les environs le service révolutionnaire de visite virtuelle 3D Matterport.
Pour les visites virtuelles immobilières de plus de 2500 pieds carré nous contacter avant de fixer un rendez-vous.
La notion de visite virtuelle 3D est actuellement de plus en plus en vogue auprès des agences immobilières et des personnes souhaitant mettre en vente un bien immobilier. Ce qui nous amène à nous demander pourquoi cet engouement pour ce concept qui pourrait paraitre onéreux pour certains ? Découvrons-le donc à travers ce dossier.
D’une manière générale, une visite virtuelle 3D est une projection en 3D interactive permettant la visite d’un bien immobilier. En d’autres termes, ce concept est utilisé en guise de remplacement à toute visite physique puisque les visite 3D sont très réalistes. La visite virtuelle Matterport 3D propose en effet un déplacement de pièce en pièce sous un angle de 360 degrés.
Afin de faciliter la découverte d’un bien immobilier (appartement, maison, etc.), les visites virtuelles immobilières sont d’excellentes alternatives face aux séries de photos qui sont nettement moins réalistes. En effet, grâce à la visite virtuelle 3D, il est beaucoup plus facile pour les acheteurs de s’imaginer dans le bien, ce qui va fortement faciliter la vente du bien en question.
Objectivement parlant, la visite virtuelle 3D apporte bien plus qu’une simple vidéo mise en place et scénarisée par le caméraman. En effet, le concept de visite 3D recrée véritablement un environnement virtuel dans lequel il est beaucoup plus facile pour le visiteur de s’immerger complètement. Le visiteur pourra donc évoluer de pièce et pièce et interagir avec le bien selon ses envies. Pour de nombreux agents immobiliers et pour les particuliers souhaitant visualiser un mouvement, la visite virtuelle est une découverte essentielle : elle permet une accessibilité beaucoup plus facile à base d’un simple lien et d’un navigateur internet.
Actuellement, on fait surtout appel à la visite virtuelle pour numériser des biens qui sont bel et bien existants. Toutefois, ce concept peut également s’appliquer à un logement neuf non encore bâti afin de permettre une meilleure visualisation. En effet, grâce à Matterport, il est beaucoup plus facile pour le visiteur de se projeter dans une surface en cours de construction.
En outre, il faut savoir que la visite virtuelle Matterport 3D permet également d’obtenir une vue d’ensemble sur un logement et de ses pièces à 360 degrés. En effet, une photo 360 degrés éliminent les angles et facilite la capture de tous les détails de la pièce. Tout cela, dans le but de permettre au visiteur de totalement s’immerger. Étant donné qu’actuellement, le matériel de prise de photos et les technologies évoluent de jour en jour, il est désormais possible de capture la totalité d’une pièce en un simple clic !
Il y a seulement peu de temps encore, certaines barrières subsistaient empêchant les acteurs professionnels à adhérer totalement à la visite virtuelle. Toutefois, actuellement, la grande majorité des acteurs et groupes immobiliers proposent tous d’enrichir leurs sites et annonces d’une visite virtuelle. Cela s’explique par la baisse des couts de cette nouvelle solution qui aujourd’hui est beaucoup plus accessible.
Aujourd’hui, de nombreuses technologies permettent de numériser facilement un bien. La grande majorité des offres de captation de visites virtuelles à Montréal étant mises en place à l’aide d’une caméra 360 ° et d’une application smartphone, il n’a jamais été aussi facile et rapide qu’actuellement, pour faire des visites virtuelles. Les seules différences entre les offres actuelles reposent dans l’ergonomie, le niveau d’automatisation ou pourquoi pas, le niveau de personnalisation disponible.
Comme vous aurez donc pu le comprendre, la visite 3D n’est plus un concept aussi inaccessible que cela. Il suffit en effet de s’équiper de la caméra et de l’application adéquate. D’ailleurs, sur les plateformes de téléchargement d’applications comme Google Play ou App Store, de nombreuses applications sont disponibles afin de permettre aux utilisateurs de tester rapidement le service. Et vous n’aurez besoin que d’une simple connexion internet pour cela.
Avec Matterport Montréal, les agents immobiliers et les vendeurs peuvent créer une maison toujours ouverte qui est parfaitement mise en scène 100 % du temps. Cela peut aider à susciter un plus grand intérêt pour une propriété et à mieux qualifier les prospects qui viennent aux journées portes ouvertes ultérieures. Les agents obtiennent 403 % de prospects supplémentaires à partir d’annonces immobilières avec un contenu visuel dynamique et des visites virtuelles. Avec les visites virtuelle 3D, les propriétés se vendent jusqu’à 31 % plus rapidement et jusqu’à 9 % au-dessus du prix demandé.
La visite virtuelle 3D de Matterport Montréal est une solution qui permet de répondre à diverses problématiques en ce qui concerne le métier de l’immobilier. En d’autres termes, l’ensemble du secteur immobilier peut tirer de nombreux avantages et bénéfices de cette toute nouvelle technologie.
Avant toute chose, il faut noter l’importance de la visite virtuelle 3D au niveau de la gestion locative. En effet, ce nouveau concept permet à la fois de limiter les déplacements inutiles et les visites infructueuses, de réguler les couts et gagner en productivité. Ensuite, il faut aussi noter que la visite virtuelle facilite grandement la transaction. En effet, son utilisation permet l’obtention de beaucoup plus de mandats exclusifs et la différenciation face aux concurrents grâce à la proposition d’un service innovant et rapide. En outre, il faut savoir que la Matterport Montréal rend également service aux Syndics puisqu’il simplifie la gestion des parties communes grâce à la visualisation de parc à distance.
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