Planification des espaces et aménagement de bureaux en 3D

Planification des espaces : partir de ce qui existe

La planification des espaces, ou space planning, consiste à décider comment des locaux seront occupés : combien de postes, quelles salles, quels dégagements, quel mobilier. La plupart des projets butent sur la même difficulté : personne n’a de relevé fiable de l’existant. Les plans d’origine sont périmés, les cloisons ont bougé, et chaque question ramène quelqu’un sur place avec un ruban à mesurer.

Le jumeau 3D règle ce problème en une visite. La caméra Matterport Pro3 photographie et mesure au laser chaque pièce ; le modèle assemblé est en ligne de 24 à 48 h plus tard dans la majorité des cas, avec la vue en plan, la maquette, l’outil de mesure et le plan de plancher 2D de chaque étage. À partir de là, l’architecte, le designer, le fournisseur de mobilier et le gestionnaire travaillent tous sur les mêmes lieux, sans s’y déplacer.

Aménagement de bureaux en 3D : compter, mesurer, comparer

Compter et mesurer

La vue en plan montre chaque étage de haut, mobilier en place : on y compte les postes, les salles de réunion et les places assises. Dans la visite, l’outil de mesure donne la largeur d’un corridor, la hauteur sous plafond ou le dégagement derrière un poste, à ±20 mm à 10 m selon Matterport. Les mesures et superficies 3D sont comprises dans chaque visite.

Des scénarios par vue

Selon Matterport, une même visite peut avoir jusqu’à 10 vues, chacune avec ses bulles et ses accès. Chaque scénario d’aménagement devient une vue : les bulles indiquent où iraient les nouveaux postes, la cloison à abattre, la salle à créer. L’équipe compare les vues, commente, tranche. Le jumeau ne dessine pas lui-même le nouveau mobilier ; il montre l’espace réel dans lequel le designer le placera.

L’inventaire visuel du mobilier

Avant un déménagement ou une fusion d’équipes, le jumeau sert d’inventaire : ce qu’on garde, ce qu’on déplace, ce qu’on remplace, vu dans son contexte plutôt que dans un tableau. Une bulle sur un poste ou une armoire en précise l’état ou la destination.

Du jumeau aux plans : le relevé pour aménagement

Le plan schématique 2D suffit à la plupart des discussions. Quand le designer ou l’architecte a besoin d’un fond de plan technique, le même scan fournit le MatterPak (nuage de points, maillage et plans haute résolution, 79 $) ou des plans DWG, commandés selon la superficie et refacturés sans majoration. Pour un nuage de points E57 ou un modèle Revit, voyez la numérisation 3D de bâtiment.

Selon une étude de cas publiée par Matterport, l’entrepreneur américain Gilbane, client de Matterport, a revu 21 sites en une seule réunion de quatre heures grâce à ses jumeaux numériques, et estime économiser de 25 à 30 % de temps et de coûts. L’ordre de grandeur varie d’un projet à l’autre ; le principe ne change pas : moins de déplacements, des décisions prises devant le même modèle.

Réaménagement de locaux à Montréal et partout au Québec

Bureaux, cliniques, commerces, écoles, bâtiments municipaux : le besoin est le même partout. Établis à Boucherville, sur la Rive-Sud, nous captons à Montréal et partout au Québec ; au-delà d’environ 100 km de Montréal, des frais de déplacement de 0,73 $/km s’ajoutent, partagés entre les sites d’une même tournée. Une fois le projet livré, le même jumeau continue de servir à la gestion du bâtiment : voyez le jumeau numérique de bâtiment et notre secteur architecture et construction.

• Un seul interlocuteur, Marc Durand Bréard, de la soumission à la formation d’une heure incluse.
• Plus de 1 000 visites publiées sur Google Maps depuis 2015.
• Matterport Service Partner, équipé de la caméra Pro3.
• Un service en français, avec des captations possibles le soir et le samedi matin.

Le relevé pour aménagement commence à 395 $, plan 2D compris. Consultez tous nos tarifs, nos réalisations, ou écrivez-nous pour un appel de 30 minutes.